1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
中野区
77.8万円/㎡
前年比+2.2%
キクエイパレス中野坂上
東京都中野区本町三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩6分
1984年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
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9階 / 39.62㎡の場合
相場
3,480万円
87.8万円/㎡
1,966
2,976
3,985
4,994
AI査定結果
推定相場価格
3,480万円
87.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,976万円〜3,985万円
75.1万円/㎡〜100.6万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月6日
キクエイパレス中野坂上
3,880万円（97.9万円/㎡）/ 9階 / 39.62㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は91.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | 3,880万円 | 97.9万円 | 9階 | 39.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 3,380万円 | 85.3万円 | 9階 | 39.62㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は83.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | キクエイパレス中野坂上 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅6分 | 3,880万円 | 97.9万円 | 39.62㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/19 | 日神シルバーパレス鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅5分 | 3,180万円 | 78.2万円 | 40.65㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズマンション都立家政 中野区若宮一丁目 | 都立家政駅7分 | 3,680万円 | 74.5万円 | 49.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/09 | 朝日野方マンション 中野区野方四丁目 | 野方駅5分 | 2,480万円 | 74.3万円 | 33.37㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/11 | 野方サニーハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅3分 | 3,130万円 | 74.1万円 | 42.23㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/09 | ベルテ中野江古田 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 3,450万円 | 89.1万円 | 38.7㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/24 | ファームシャトー 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 2,498万円 | 75.7万円 | 33㎡ | 1LDK+WIC | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/15 | エクセランマンション 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 2,280万円 | 74.6万円 | 30.55㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/15 | サンピア哲学堂公園 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 4,880万円 | 99.2万円 | 49.17㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2025/04/07 | 中野ダイヤハイツ 中野区野方一丁目 | 中野駅12分 | 3,480万円 | 88.6万円 | 39.27㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/03 | スターハイツ哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅10分 | 3,980万円 | 90.1万円 | 44.17㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/05 | 中野プリンスマンション 中野区中野五丁目 | 中野駅6分 | 3,390万円 | 80.1万円 | 42.33㎡ | 2LK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/27 | 藤和中野コープII 中野区新井一丁目 | 中野駅10分 | 3,980万円 | 87.3万円 | 45.6㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/28 | 中野オリンピックマンション 中野区上高田二丁目 | 中野駅11分 | 3,799万円 | 95.5万円 | 39.78㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/17 | 中野プリンスマンション 中野区中野五丁目 | 中野駅6分 | 3,390万円 | 80.1万円 | 42.33㎡ | 2LK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/26 | GSハイム中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅2分 | 3,400万円 | 84.0万円 | 40.5㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/28 | パラスト中野本町 中野区本町五丁目 | 新中野駅5分 | 3,810万円 | 94.8万円 | 40.2㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/17 | ニューウェルハイツ中野 中野区本町五丁目 | 新中野駅7分 | 2,998万円 | 78.3万円 | 38.29㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/02 | 光栄ハイツ 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 3,200万円 | 76.8万円 | 41.69㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/26 | ライオンズマンション新中野 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 3,680万円 | 83.4万円 | 44.1㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/15 | リビン中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅6分 | 3,280万円 | 78.2万円 | 41.93㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/24 | ハピネス豊倉 中野区東中野四丁目 | 東中野駅3分 | 2,880万円 | 76.9万円 | 37.44㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/03 | 藤和中野弥生町コープ 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅10分 | 3,680万円 | 89.5万円 | 41.13㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/20 | 中野新橋ヒミコセラン 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅2分 | 3,980万円 | 93.9万円 | 42.38㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション弥生町 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅7分 | 3,980万円 | 82.8万円 | 48.09㎡ | 2SK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/24 | ルミエール東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅3分 | 3,200万円 | 79.9万円 | 40.06㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/23 | 中野区本町3丁目マンション 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅5分 | 3,350万円 | 102.3万円 | 32.76㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | - | 1983年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、中野区では2.2%上昇しています。
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1993年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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東京都中野区中央五丁目
JR中央線 / 中野駅 徒歩 5分
1972年築 / 7階建 / 2戸 / RC造
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1981年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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