1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+24.0%
中野区
116.3万円/㎡
前年比+42.5%
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キクエイパレス中野坂上
東京都中野区本町三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩6分
1984年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
34.1
割高
推定相場価格より15.3%割高
相場
4,579万円
115.6万円/㎡
3,255
4,137
5,020
5,903
AI査定結果
推定相場価格
4,579万円
115.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,137万円〜5,020万円
104.4万円/㎡〜126.7万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年2月28日
キクエイパレス中野坂上
5,280万円（133.3万円/㎡）/ 8階 / 39.62㎡ / 1LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は91.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 5,280万円 | 133.3万円 | 8階 | 39.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 3,350万円 | 84.6万円 | 8階 | 39.62㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,200万円 | 86.0万円 | 4階 | 25.57㎡ | 1R | 北 |
| 2024/03/05 | 3,880万円 | 97.9万円 | 9階 | 39.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 3,380万円 | 85.3万円 | 9階 | 39.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 3,080万円 | 77.7万円 | 9階 | 39.62㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/10/24 | 2,980万円 | 75.2万円 | 9階 | 39.62㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は109.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | キクエイパレス中野坂上 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅6分 | 5,280万円 | 133.3万円 | 39.62㎡ | 1LDK+S | 8階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/25 | サンピア哲学堂公園 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 5,200万円 | 105.8万円 | 49.17㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2026/01/13 | 中野ダイヤハイツ 中野区野方一丁目 | 中野駅11分 | 5,680万円 | 116.0万円 | 48.96㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/23 | 中野オリンピックマンション 中野区上高田二丁目 | 中野駅11分 | 3,980万円 | 100.1万円 | 39.78㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/24 | 藤和シティコープ中野 中野区中野三丁目 | 中野駅4分 | 3,680万円 | 121.3万円 | 30.34㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/22 | プロスペアー中野 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 4,480万円 | 100.3万円 | 44.66㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/05 | 東中野桜山ハイツ 中野区東中野三丁目 | 東中野駅4分 | 5,480万円 | 114.7万円 | 47.76㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/15 | プラム鍋横 中野区中央三丁目 | 新中野駅2分 | 4,280万円 | 101.2万円 | 42.3㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 59戸 | SRC |
| 2024/06/20 | パラスト中野本町 中野区本町五丁目 | 新中野駅5分 | 4,130万円 | 102.7万円 | 40.2㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/30 | ロイヤルプラザ新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅3分 | 4,880万円 | 114.4万円 | 42.66㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/19 | 新中野サニーハイツ 中野区本町四丁目 | 中野新橋駅7分 | 5,280万円 | 131.2万円 | 40.24㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/31 | マンション中野氷川台 中野区東中野一丁目 | 東中野駅5分 | 5,280万円 | 108.3万円 | 48.76㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/10 | 藤和中野弥生町コープ 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅10分 | 3,980万円 | 107.7万円 | 36.97㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/18 | エスポワールフジ 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅3分 | 4,350万円 | 103.6万円 | 42㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/23 | 中野区本町3丁目マンション 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅5分 | 3,350万円 | 102.3万円 | 32.76㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | - | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/23 | リバーサイド・ヒロ 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅2分 | 4,350万円 | 103.6万円 | 42㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2025/12/22 | 朝日プラザ中野弥生町 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅3分 | 4,890万円 | 120.1万円 | 40.73㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、中野区では42.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.3万円）は中野区の平均と比較して14.6%割高です。
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1974年築 / 11階建 / 33戸 / SRC造
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都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩 5分
1972年築 / 8階建 / 45戸 / RC造